Faktor Penting Sebelum Membeli Rumah

FAKTOR PENTING SEBELUM MEMBELI RUMAH

Tiap orang khususnya pasangan muda tentunya memiliki keinginan untuk memiliki hunian atau rumah sendiri. Untuk membeli sebuah rumah atau hunian dibutuhkan beberapa hal yang perlu diperhatikan yaitu sebagai berikut :

• Penghasilan / pendapatan tetap. Carilah perumahan yang memang sesuai dengan budget anda. Untuk pengusaha atau pembeli yang memang memiliki dana besar (pembelian tunai), tidak ada kesulitan pada proses pembelian. Kelompok pembeli terbesar adalah para pegawai baik negeri atau swasta. Bagi kelompok ini, untuk proses pembelian dibutuhkan proses KPR (Kredit Pembelian Rumah) dalam pembelian rumah. Dalam hal ini dibutuhkan proses bank yang akan dilakukan analis dari pihak bank untuk menentukan kemampuan anda dalam membayar cicilan dari harga rumah yang akan dibeli.

• Lokasi rumah yang mau dibeli. Untuk memudahkan anda dalam beraktifitas atau memenuhi kebutuhan anda dalam mengakses lokasi-lokasi tertentu, maka sebaiknya diperhatikan dengan baik dimana lokasi perumahan yang anda pilih. Hal yang memang tidak mungkin dihindarkan adalah kemacetan. Apalagi lokasi perumahan di kota-kota besar. Faktor atau fasilitas penting yang harus diperhatikan adalah keamanan, bebas banjir, dekat dengan lokasi penting (tempat jualan kebutuhan pokok, sekolah dan fasilitas umum lainnya). Dan yang paling dicari adalah letak lokasi perumahan yang strategis. Semakin strategis lokasinya dan semakin lengkap fasilitas perumahan tersebut maka sewajarnya harga rumah akan semakin mahal.

• Kualitas rumah. Perhatikan dengan sangat teliti kualitas dari rumah yang akan dibeli. Jika tidak berpengalaman dalam hal ini, berkonsultasi terlebih dahulu dengan orang - orang yang memiliki keahlian dalam bidang bangunan. Cara yang paling mudah adalah mencari testimoni atau referensi dari orang - orang yang telah membeli rumah dari perumahan yang anda inginkan.

• Bank KPR. Sebaiknya memilih proses KPR dari bank yang tidak rumit dan tentunya memiliki bunga yang kompetitif. Setiap pengembang perumahan biasanya sudah memiliki kerjasama dengan bank tertentu untuk proses KPR setiap pelanggan mereka. Meskipun demikian, calon pembeli dapat memberikan saran untuk proses KPR pada bank yang dinginkan oleh calon pembeli. Dalam proses KPR di bank, hendaknya calon pembeli harus mengetahui detail-detail yang memang tercantum dalam perjanjian jual beli rumah, khususnya yang berkaitan dengan hak dan kewajiban.

Jika keinginan membeli perumahan dengan tujuan investasi, maka sebaiknya harus memiliki analisa yang baik dalam memprediksi perkembangan lokasi perumahan yang mau dibeli pada 5 atau 10 tahun kedepan. Jika pembelian rumah di lokasi yang berpotensi untuk berkembang pesat, maka keuntungan dari hasil investasi tersebut bisa berkali lipat dari harga pada saat pembelian.

Demikian ulasan mengenai faktor penting yang perlu diperhatikan sebelum membeli rumah atau hunian. Mudah – mudahan dapat memberikan manfaat bagi anda.

Tweet